2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
45.4万円/㎡
前年比+7.8%
仙台市青葉区
49.0万円/㎡
前年比-3.4%
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セレーノ上杉東レジデンス
宮城県仙台市青葉区宮町三丁目
仙山線 / 東照宮駅 徒歩10分
2008年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
3,796万円
53.6万円/㎡
2,421
3,337
4,254
5,171
AI査定結果
推定相場価格
3,796万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜4,254万円
47.2万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
セレーノ上杉東レジデンス
3,880万円（54.8万円/㎡）/ 2階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,880万円 | 54.8万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 3,980万円 | 56.2万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,380万円 | 44.8万円 | 4階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 44.9万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,450万円 | 48.8万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | セレーノ上杉東レジデンス 仙台市青葉区宮町三丁目 | 東照宮駅10分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランスイート八幡中央 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国見駅17分 | 2,998万円 | 41.2万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/23 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション中島丁ヒルズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 3,200万円 | 42.5万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/14 | プレミスト中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅16分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/13 | プラウド中島丁ディアージュ 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅15分 | 2,799万円 | 41.2万円 | 68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/30 | プラウド仙台広瀬川 仙台市青葉区角五郎一丁目 | 国際センター駅14分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 国際センター駅18分 | 3,700万円 | 50.8万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/22 | ナイスシティアリーナ北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅5分 | 2,990万円 | 41.3万円 | 72.4㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/18 | シティハウス北仙台ステーションコート 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 4,599万円 | 56.9万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.8%上昇、仙台市青葉区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して11.8%割高です。
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2002年築 / 3階建 / 26戸 / RC造